香港东涌住宅地成功出让 业界看好市场发展潜力

　　中新社香港2月19日电 (记者 戴小橦)香港特区政府地政总署19日公布，香港新界东涌第106B区东涌市地段第55号的住宅用地成功出让，新鸿基地产发展有限公司(新鸿基地产)以6.02亿港元的价格投得该地块，批租期为50年。

　　此次竞标吸引了多家知名地产公司参与，包括极好有限公司、浩昌兴业有限公司(嘉华国际集团有限公司)及德焯有限公司(信和置业有限公司)。

　　新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，项目将兴建中小型单位为主，预计总投资约35亿港元。而且地皮海景辽阁兼容易设计，亦邻近地铁站，将来附近生活配套充足，加上特区政府较上次放宽单位数目，令将来售楼更灵活及迎合市场。

　　戴德梁行香港估价及顾问服务部执行董事黄俭邦表示，新鸿基地产成功中标的地段位于新开发区，虽然与未来地铁站有一定距离，但招标结果仍符合市场预期，这是一个良好的市场讯号。这次招标的成功将为未来的楼市带来正面的影响，也将为市场注入信心。随着房地产市场逐渐回稳，可以预见未来对于住宅楼市的稳定性和增长前景持续保持乐观。

　　美联测量师行董事林子彬表示，东涌地区的土地供应较为有限，加上该地块的临海位置和优质海景，使其具有较高的开发价值。然而，由于该地块远离东涌市中心，周边配套设施尚待完善，发展商在出价时较为谨慎。

　　嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，该地块的可塑性高，单位数目增加也为发展商提供了更多的发挥空间。她对香港楼市持审慎乐观的态度，并认为东涌地区的未来发展潜力巨大。(完)